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Marché Gagné | Marché de conception réalisation à Bayonne (64)

Eovest Bâtiment | daudigeos remporte le marché du projet Citadelle à Bayonne

Eovest Bâtiment | daudigeos a été retenu pour le marché de conception-réalisation du projet Citadelle, un programme immobilier d’envergure situé à Bayonne, au cœur du Pays Basque (64).
Porté par Habitat Sud Atlantic, ce projet illustre une ambition forte en matière de mixité des usages, de qualité architecturale et de performance environnementale.

Un programme mixte au service du territoire

Le projet Citadelle se compose de trois bâtiments, pensés pour répondre à des besoins variés en logements et services :

Un programme mixte et inclusif

La phase 1 du projet Citadelle se compose de trois bâtiments, pensés pour favoriser la mixité sociale et fonctionnelle :

• 97 logements au total, répartis comme suit :

  • Un bâtiment de 27 logements locatifs sociaux (LLS)

  • Un bâtiment de 20 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), favorisant l’accession sociale à la propriété

• Un troisième bâtiment regroupant :

  • Une résidence étudiante de 50 logements

  • Une micro-crèche

  • Un bureau d’accueil Habitat Sud Atlantic

L’ensemble est complété par des stationnements ainsi que des aménagements paysagers, contribuant à la qualité de vie des futurs usagers et à l’intégration du projet dans son environnement urbain.

Un projet réalisé en entreprise générale

Le projet est confié en Entreprise Générale, tous Corps d’état, garantissant une coordination optimale entre les différents corps de métier et une maîtrise globale des délais, des coûts et de la qualité d’exécution.

Des choix techniques engagés pour un impact environnemental réduit

Le projet Citadelle se distingue par des choix constructifs responsables, intégrant des matériaux à faible impact carbone et des démarches de réemploi significatives :

• Béton bas carbone

• Parements de façades en réemploi

• Platelage de loggias en lames de parquet en réemploi

Ces choix traduisent une volonté affirmée de limiter l’empreinte environnementale du chantier tout en valorisant des matériaux nobles et durables.

Une ambition environnementale reconnue

Le projet répond aux exigences réglementaires et certifications les plus récentes et les plus exigeantes :

• RE 2020

• IC 2025

• Certification NF Habitat

• HQE 6★ – profil économie circulaire

Ces labels et référentiels témoignent de l’engagement du projet en faveur de la performance énergétique, du confort des usagers et de la transition vers une construction plus circulaire.